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《甜蜜的事业》拍摄地借影视文化建特色小镇

2019-08-20 10:14 来源:中新网江苏

  《甜蜜的事业》拍摄地借影视文化建特色小镇

  百度江北泰山经济适用房片区现正在进行内外墙粉刷,外墙保温铺贴施工江北泰山经济适用房片区项目总建筑面积万平方米,共包含高层住宅28栋及一层地下大型车库,建设完成后可提供保障性住房4390套。当房地产行业的发展似乎已经触碰到天花板之际,每一家房企都开始为今后的发展模式而焦虑。

10分钟之后,他们决定转身,回到了门店。来源:南京区街一号

  盘城新居项目三组团已交付使用,四组团已举行开工仪式盘城新居已建成一二三组团项目,安置住宅套数4095套,可安置面积是37万㎡,已安置住宅套数3937套,已安置面积是万㎡。而杨伟却说,歼-20的本事远不如此。

  而这四个方面,将会是构成房地产市场长效机制的核心点。的小伙伴们看过来~近日,“东沟配套商品房A-4地块安置房项目”项目工程设计方案正在规土局网站公示,快来看看吧↓项目详情基地面积:㎡总建筑面积:㎡容积率:绿地率:%建筑密度:%建筑高度:不大于42m建设内容地上建筑包括10幢14层高层住宅以及社区配套等地下部分主要功能为地下非机动车库、住宅地下室、地下机动车库、配套地下室等四个部分公示详情公示期限:2018年3月20日至2018年4月1日反馈意见截止日期:自公示结束后七日,信件以寄出邮戳为准。

生态涵养区鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为农业科技用房门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、昌平和房山的山区等生态涵养区要坚持绿色发展,建设宜居宜业宜游的生态发展示范区、展现北京历史文化和美丽自然山水的典范区。

  这几个指标中,物价、就业、经济增长和国际收支都是比较健康的,至于金融稳定,经过过去一年多的努力,目前也已经见阶段性成效。

  3年内20座山将有山体公园山体公园的建设进展,一直以来都是市民关注的焦点。“以往25年,从中国房地产领域跑出来的也就是那二三十家而已。

  B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。

  T7578/5次:菏泽7:23开,聊城8:39/43,济南10:19到。这里需要注意的是,判断是否有小孩在读一至五年级的时间是当年5月(报名时),而不是9月。

  有趣的是,尽管三线城市土地溢价率最高,但楼面均价的涨幅却是最低的,为12%,成交面积和土地出让金同比去年均有所下滑。

  百度盘城新居四组团位于江北新区盘城街道,东至盘新路,南至盘锦北路,西至盘城中学,北至中心路,用地面积㎡,总建筑面积180000㎡,有8栋高层住宅,2栋社区配套用房,1栋社区中心。

  以前两居室5200到5500元,今年都要到6200到6500元了。房源由房产局把关,房东由社区管理人员网格化管理,杜绝了传统租赁问题。

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  《甜蜜的事业》拍摄地借影视文化建特色小镇

 
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老厂房变身城市“文化客厅”(文明之声)

百度 中原地产首席分析师张大伟对记者表示,北京租金涨得快,很大程度上是因为低端房源少了。

黄  滋  张  喆

2019-08-2003:44  来源:人民网-人民日报
 

  图为陈列油纸伞的博物馆。

  图为运河老厂房改造后的室外俯视图。

  图为运河老厂房改造后的室外全景。

  核心阅读

  “还河于民”不仅要打通杭州运河沿岸的绿色廊道,也要将这些成片的老厂房利用起来,赋予其适用于现代城市生活的文化功能,让运河沿岸真正成为老百姓公共活动、休闲娱乐的集聚场所

  

  杭州这座历史名城,是京杭大运河南端的终点,也是浙东运河的起点,大运河自北向南蜿蜒流过杭州城市注入钱塘江。在历史长河中,大运河一直伴随着杭州市的发展,也在城市兴盛繁荣过程中发挥着较大作用。

  拱宸桥桥西曾是工厂聚集区,通益公纱厂(后来的杭州第一棉纺厂)、杭州土特产仓库、杭州红雷丝织厂都汇集在这一片不大的区域中。如今,这一旧厂房集中片区围绕杭州非物质文化遗产,打造出中国扇、刀剪剑、工艺美术三大博物馆,形成博物馆群,以博物馆的文化效应带动周边区域发展,实现了工业遗产的成功转身。

  运河工业的历史变迁

  1897年,拱宸桥桥西,一座历经8年筹备建设的厂房在纺织机的轰鸣声中开工,这就是通益公纱厂,当时浙江省规模最大、设备最先进、最具社会影响的民族资本开办的近代棉纺织工厂。古老的运河沿岸首次响起机器声,一袋袋成品布料逆运河而上,拉开了杭州近代工业的序幕。

  上世纪五六十年代,依托大运河水运交通的便利,纺织厂、丝绸厂、机械厂、造船厂等各类厂房在运河边拔地而起,典型的有浙江航道建造工程处船舶修理处、杭州钢铁厂、大河造船厂、杭州土特厂仓库、杭州红雷丝织厂、国家厂丝储备仓库、杭州张小泉剪刀厂等。工业的发展也带动了周边商业和居住的兴旺,“高低电火十分明,一片机声闹不清。向晚女儿都放出,出檐汽笛作驴声”,杭州大运河沿岸呈现出兴盛热闹之景。90年代开始,杭州大运河边的这些工厂逐渐迁移、关闭,周边原来依靠工厂而兴旺的居住区、商业街也随之冷清了下来。

  上世纪末以来,杭州市进入快速发展阶段,失去了生产功能和经济效益的大量老厂房,占据了大片土地资源。杭州市委市政府针对这一城市问题,提出了“还河于民、申报世遗、打造世界级旅游产品”三大目标,展开运河综合整治与保护开发工作。成片的老厂房成为运河沿岸综合保护整治过程中的重中之重。这些老厂房见证了杭州近现代工业发展,承载了一代人的记忆,与大运河紧密相连,是大运河文化遗产重要组成部分,必须予以保留。而且,“还河于民”不仅要打通运河沿岸的绿色廊道,也要将这些成片的老厂房利用起来,赋予其适用于现代城市生活的文化功能,让运河沿岸真正成为老百姓公共活动、休闲娱乐的集聚场所,沿运河形成一道连续的线形工业景观。

  积极保护、适度干预、合理利用

  运河老厂房大都具有体量高大、结构牢固、空间宽敞等特点,具有很强的再利用可能性。2008年起,浙江省古建筑设计研究院参与到运河边工业厂房的有机更新设计中,秉持“积极保护、适度干预、合理利用”的基本原则,先后完成通益公纱厂、杭州土特产仓库、杭州红雷丝织厂、国家厂丝储备仓库等厂房的改造更新工程,在保护工业遗存自身独特形象、空间特征和工业要素基础上,将博物馆、文化创意产业、酒店等现代使用功能融入老厂房,激活工业遗存,形成可持续发展的复兴区域,让历史融入生活,成为城市的一部分。

  要激活这些工业遗产,需重塑老厂房与运河之间的关系。过去的老厂房都被包裹在高大围墙中,与运河分隔开来。改造的第一步就是拆除围墙,打破运河与厂区间的硬性界面,代之以植物、通透的廊道。厂房掩映在绿化和廊道之后,在视线上形成运河与厂房间的连通。同时,将厂区内院与码头之间通过硬质铺装联系在一起,打造内外交融的活动场所,在空间上形成运河与厂房间的连通。

  老厂房主要有两种存在形态,一种是由多个1—2层的单体厂房建筑组成的,包括通益公纱厂、杭州土特产仓库;另外一种是单独的多层厂房建筑,如杭州红雷丝织厂。对于博物馆功能而言,前者单体各自独立,缺乏横向的联系空间;后者各楼层空间缺少变化,纵向交通联系不足。两者对于新功能植入都存在不同弊端。

  在改造中,针对多个分散排布的单体厂房建筑,以最大限度保留老厂房为基本原则,通过内部改造将老厂房用作展厅;新建部分与老建筑独立布置,将公共服务大厅、报告厅、临时展厅、教室、办公和库房等具有现代使用功能需求的部分置入其中;以轻质的钢结构连廊把所有建筑联系在一起。在建筑外观风貌上,对厂房建筑特征立面完整保留,采取远看整体协调、近看有明显区分的策略,在老房子之上,适当搭配一些具有现代感的金属和玻璃材料;在新建建筑设计上,以青砖、灰瓦、木板等传统建筑材料为主,结合运用金属构架、金属隔栅、玻璃幕墙等体现时代气息的现代元素,在整体形象上与老建筑和谐统一。

  对于类似杭州红雷丝织厂的多层老厂房,有机更新中修缮保护精炼车间的锯齿形屋架,清洗和修补力织—准备车间的窄凸窗和马赛克外立面;调整建筑功能和平面布局,局部拆除楼板,通过引入“中庭”组织内部展示空间和纵向流线,改善采光通风条件;主体建筑顶层进行加层设计,提取“锯齿形”这一纺织业的典型形态,强化工业特征。

  突出工业遗产产业特征

  运河工业遗产有自身独特的形象和空间特征,以工业语言表达着自身所具有的工业美。对老厂房的烟囱、高窗、滑道等建筑构件进行保护,对场地中遗留的油罐、管道、吊架等构筑物进行保留,对老厂区林荫道、纺织女工雕塑等具有时代感的景观环境要素进行再利用,融入新的建筑和场地环境中,有利于工业遗产氛围的塑造,引起使用者和参观者的共鸣。

  杭州运河契弗利酒店坐落于杭州运河边,由11栋原国家厂丝储备仓库的老厂房建筑改造而成,其中4栋仓库建筑是具有时代特色的部分。酒店完整保留了老厂房建筑,沿袭了原仓储建筑风格,原有的三层外窗、清水砖墙、歇山屋面、木楼地板、室外楼梯等进行了保护性修缮,未经雕琢的青砖上至今还留存着当年制砖厂刻下的印记。同时,结合新的使用功能需要,采用先进的保护理念和加固技术,在保留建筑内部原结构体系的基础上新增一套钢结构体系,用来承担屋面、楼地面新增荷载,较好地处理了历史建筑保护与功能更新的关系。在4座仓库建筑中间,“十字形”的钢结构玻璃顶长廊将一栋栋独立的丝绸仓库串联成一体。玻璃穹顶下,成了酒店公共空间,人们惬意地坐着休息、阅读、喝茶聊天。连廊体量高敞,视觉效果通透轻盈,与敦实厚重的主体建筑形成鲜明对比,具有较强的可识别性。在沿街部分增设极具现代感的服务中心入口雨篷,在厂房历史的厚重中添加了现代时尚元素。

  今日,人们漫步于杭州大运河两岸,已听不到工厂机械轰鸣声,看不见忙碌的工人,看到的是文化氛围浓厚的博物馆、兼具历史与时尚的酒店。徜徉其间,旧日厂房斑驳的墙面、锯齿形屋顶、木格子老虎窗依然在那里,静静地诉说着杭州运河边的历史故事。

  人们在这里体验历史的同时又品味着现代生活,谱写着新的故事。新的功能为老厂房注入生机和活力,适应于现代使用需求的空间布局、装饰装修、设备设施植入其中,被现代杭州城市所接受。运河老厂房完成了它的华丽转身,成为运河沿线一张新的文化名片,也为杭州这座城市点亮了新的“文化客厅”。

  制图:蔡华伟


  《 人民日报 》( 2019-08-20 05 版)

(责编:岳弘彬)

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